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Como fazer investimentos imobiliários: O guia definitivo para iniciantes

Neste artigo vamos comentar sobre investimentos imobiliários, crowdfunding e outros aspectos importantes deste tema. Existem várias formas para você investir em imóveis, e este assunto é de vital importância para qualquer pessoa que queira melhorar o padrão de vida. 

As formas de investimentos mais populares são: adquirir um imóvel residencial, um terreno, um comercial, ou até mesmo um hotel. Tudo vai conforme com o que você necessita, portanto, vale a pena estudar detalhadamente e tomar as melhores decisões. 

Investir em imóveis pode parecer caro em um primeiro momento, mas é uma das formas mais comprovadas de melhorar sua renda. Leia com atenção os detalhes abaixo e entenderá melhor a respeito do assunto.

Plataformas imobiliárias - crowdfunding

Plataformas digitais que também são conhecidas como crowdfunding imobiliário, ajudam a conectar construtoras e investidores. Tudo que os desenvolvedores precisam fazer é publicar os projetos e imóveis que necessitam financiamento. A partir daí os investidores podem investir online nesses projetos. Ambos saem ganhando: os investidores que podem desfrutar do investimento imobiliário, bem como as incorporadoras que, por sua vez, podem obter o financiamento. 

Compra de imóveis para aluguel

Outra forma interessante para você adquirir uma renda fixa via compra de imóveis a fim de alugá-los. Se você deseja ganhar dinheiro todos os meses dos seus inquilinos, vale a pena comprar um bom imóvel bem localizado, portanto, fique atento as oportunidades de valorização do mesmo.

Tudo deve ser feito de modo programado, ou seja, planeje-se financeiramente para tal investimento. Lembre-se que inquilinos entram e saem, portanto, faça todos os reparos necessários no imóvel. 

Analise todos os detalhes: o bairro onde o imóvel está localizado, o comércio ao redor, a qualidade do acabamento, população da cidade, renda per capita, e tudo mais que possa se favorável ou não a sua escolha. Na dúvida, consulte um especialista.

Reformar casas

Você sabe o que significa o termo house flipping? Podemos dizer que é um imóvel que está sendo vendido abaixo do valor de mercado, e surge uma boa oportunidade para comprá-lo e depois dar aquela reformada no mesmo a fim de valorizá-lo. Após reformado, a propriedade é vendida com lucro.

Os investidores podem cometer alguns erros, portanto, é válido que você busque a opinião de profissionais mais experientes. Pode ser que você gaste mais do que necessário reformando uma casa em um bairro com poucas chances de valorização, por exemplo. Todos os fatores devem ser levados em consideração antes de investir o seu dinheiro em qualquer tipo de imóvel.

Conclusão

Podemos concluir que investir em imóveis é uma ótima alternativa, portanto, pense bem antes de tomar qualquer atitude. Preste atenção em suas finanças, possibilidades de lucro, revenda, aluguel, valorização do imóvel, bem como se a documentação está correta ou se existem dívidas no mesmo. Se você fizer tudo com atenção e planejamento, suas chances de sucesso são grandes.